浴室和内部庭院,入口/门廊位于10号,二楼有两个房间

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

卧室

6

浴室

-

面积

150

拍卖日期

2026年5月12日

拍卖价格

52,325.67

市场价值

68,023.37

拍卖日期

2026年5月12日

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描述

在Fixatia上寻找类似机会。位于阿德拉诺(CT)Via San Pietro n. 10的房产出售,提供一栋三层的民用住宅,总面积为150平方米。该物业由6个房间组成,分布如下: 一楼有两个房间、一个厨房、一个卫生间和一个带入口/门廊的内部庭院。 二楼由两个房间、一个入口和一个平层露台组成,此外还有一个可从庭院进入的车库上方的空间。 在三楼,住宅还有两个房间和一个露台。 该房产提供宽敞的空间和个性化的可能性,非常适合家庭或作为投资。

物业详情

房产类型
公寓

位置

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Sicily, IT

在地图上打开

关于此位置

坐落在卡塔尼亚充满活力的中心,这处物业提供了丰富的生活方式,门口就有各种便利设施。公共交通十分便利,多个公交站点,包括乌贝托-阿洛伊(Umberto-Aloi),仅需短短2分钟步行即可到达。家庭将会欣赏到与多所教育机构的接近,例如仅需2分钟即可到达的卡米洛·本索·孔特·迪·卡沃尔综合学院(Istituto comprensivo Camillo Benso Conte di Cavour)。对于医疗需求,卢奇娜护理院(Casa di cura Lucina)也仅需2分钟步行。 购物和餐饮选择丰富,农民市场(Mercato del Contadino)和如美味工作坊(Officina del Gusto)等餐饮场所,步行仅需3分钟。附近的公园让您可以享受户外活动,使这个地点成为放松和便利的理想选择。无论您是在寻找家庭住宅还是投资机会,这个地区都提供了城市生活与便利性的完美结合。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 22m34mMax: 47m
Slope0.9°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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