商业场所,目前用作肉店,由两个商铺组成

piazza dei Martiri, 30, Catania, Sicily

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

24

拍卖日期

2026年6月4日

拍卖价格

94,140.33

市场价值

122,382.43

拍卖日期

2026年6月4日

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描述

物业描述 我们提供一处商业地产出售,拥有完全产权(100%),目前用作肉店。该物业由两间在土地登记上独立但内部相连的商铺组成,位于卡塔尼亚一栋公寓楼的底层。 第一间商铺的入口位于马尔蒂里广场30号,销售区约为24平方米,后仓约为12平方米。第二间商铺的入口位于科拉·佩斯街1号和5号,包含约16平方米的加工区、约8平方米的后仓和总共3平方米的卫生间。 这个方案为希望在城市战略区域投资已开展商业活动的人士提供了绝佳机会。了解更多类似的房产,请访问Fixatia。

物业详情

房产类型
公寓

位置

piazza dei Martiri, 30, Catania, Sicily, IT

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关于此位置

坐落在充满活力的卡塔尼亚镇,这处物业提供了一个优越的位置,周围设施丰富。您会发现一个公交车站仅需2分钟即可到达,方便您使用公共交通,而最近的火车站大约步行27分钟。家庭会欣赏到几所学校的近距离,包括Istituto comprensivo Canonico Vincenzo Bascetta,仅需一分钟即可到达,确保优质教育触手可及。对于医疗需求,多家药店和一家医疗诊所距离家仅需短暂步行。您可以在附近的超市如Decò和Tocal购物,两者都在5分钟步行范围内,并可在当地咖啡馆如Jouly Bar享用快速咖啡。附近还有迷人的教堂和公园,这个位置将便利与社区精神结合在一起,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 554m564mMax: 591m
Slope1.8°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.26
Slope Direction
318°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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