位于卡塔尼亚,科尔代街的房地产单元

Via Gabriello Carnazza, 52, 95129 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

卧室

3

浴室

-

面积

-

拍卖日期

2026年5月21日

拍卖价格

33,006

市场价值

42,907.8

拍卖日期

2026年5月21日

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描述

位于卡塔尼亚,Cordai街132号的房地产单元,由两个相邻的公寓组成,形成一个位于一楼的独立单元。该单元的总面积为3个房间及附属设施。它被一个公共庭院环绕,两个侧面与庭院相连,一侧与Cordai街接壤,另一侧与第三方物业相邻。浏览更多Fixatia上的房源。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Gabriello Carnazza, 52, 95129 Catania, Sicily, IT

在地图上打开

关于此位置

坐落在卡塔尼亚充满活力的中心,这处物业完美融合了便利与文化。多个公交车站距离仅几步之遥——Verga Sud和Umberto-Crispi步行仅需2-3分钟——在城市中通勤轻松自如。教育资源丰富,Polo didattico di Palazzo delle Scienze距离仅3分钟,还有多所学校在10分钟的范围内。对于医疗需求,Casa di cura Lucina仅需步行3分钟。购物和餐饮选择丰富,附近有Mercato del Contadino和几家超市,还有如Oxidiana等迷人的咖啡馆和餐厅,步行仅需2分钟。享受附近的公园进行休闲活动,使这个地点非常适合考虑新家的家庭和专业人士。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 30m40mMax: 52m
Slope0.9°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
17°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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