可建住宅用地,意大利卡坦扎罗省圣索斯特内,邮政编码88060,波尔托诺沃地区

via XX Settembre n. 63, 88100 Catanzaro, Catanzaro, Calabria

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

3071

拍卖日期

2026年5月20日

拍卖价格

137,580.8

市场价值

178,855.04

拍卖日期

2026年5月20日

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描述

在Fixatia上寻找类似机会。可建造的3,071平方米的土地,具有直接干预的可能性。该区域代表了在战略位置开发房地产项目的独特机会。

物业详情

房产类型
公寓

位置

via XX Settembre n. 63, 88100 Catanzaro, Calabria, IT

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关于此位置

位于卡坦扎罗心脏地带,这处物业提供了充满活力的社区氛围,并方便地接近各种基本设施。步行仅需短短3分钟(247米)即可到达最近的公交车站,而卡坦扎罗普拉蒂卡火车站距离这里仅8分钟(673米),确保了无缝的出行选择。家庭会欣赏到与多所教育机构的近距离,包括距离仅2分钟(126米)的马齐尼州立中学。医疗设施,如药店和医生,触手可及,最近的药店步行仅需2分钟(185米)。在购物和用餐方面,您会发现多种选择,包括超市和当地面包店,步行即可到达。您还可以在附近的公园享受户外活动,距离仅2分钟(120米),非常适合悠闲散步或家庭出游。这个地点真正将便利与温馨的社区氛围结合在一起,是您下一个家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 174m346mMax: 341m
Slope5.7°
Above Lowest Point+172.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
339°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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