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位于蒙特福尔特·伊尔皮诺(AV)路易吉·阿马比尔街的整栋物业

via Luigi Amabile, 47, composto, composto, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

-

拍卖日期

2026年5月8日

拍卖价格

47,229.48

市场价值

61,398.32

拍卖日期

2026年5月8日

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描述

位于蒙特福特·伊尔皮诺(AV)路易吉·阿马比尔街47号的整栋物业,建筑面积为七个半房间。该物业分为三层:底层、第一层和第二层。 物业的入口位于国道7 bis,沿着路易吉·阿马比尔街(Portella di Sotto市政道路)或阿夸韦拉街进入。该物业有两个入口:主入口面向一个宽阔的区域,而次入口则通向一条小巷,直接通往国道7 bis。 通过Fixatia,欧洲的拍卖物业平台进行挂牌。

物业详情

房产类型
公寓

位置

via Luigi Amabile, 47, composto, composto, Lombardy, IT

在地图上打开

关于此位置

坐落在伦巴第的迷人地区Composto,这处房产提供了充满活力的社区氛围,并方便获取基本设施。公共交通便利,Porto Molo Marullo公交站距离仅有13分钟的步行路程,使通勤变得轻松。家庭将会欣赏到周边多所教育机构的便利,包括几所幼儿园和学校,步行大约5-8分钟即可到达。对于医疗需求,当地药店和医疗诊所也在附近,确保了安心。购物和餐饮选择丰富,超市以及像Degus和Agorà这样的美食餐厅都在咫尺之内。此外,该地区还有美丽的教堂和公园,为放松和社区参与提供了充足的机会。这个地点真正结合了便利和魅力,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m65mMax: 63m
Slope0.5°
Above Lowest Point+65.0m
Terrain Ruggedness
0.93
Slope Direction
330°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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