位于Foglianise (BN) Sala街的农业用地

via Sala, 43, distinto, distinto, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

42.615

拍卖日期

2026年5月27日

拍卖价格

111,535.02

市场价值

144,995.53

拍卖日期

2026年5月27日

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描述

位于Foglianise (BN) 的农业用地,地址为Sala n. 43。该土地由多个部分组成,总地籍面积为42,615平方米。 A部分,分类为3级耕地,地籍面积为7,845平方米,年租金为€ 24.31,农业收入为€ 20.26。 B部分用于葡萄园,地籍面积为34,000平方米,年租金和农业收入均为€ 316.07。 最后,348号地块同样用于葡萄园,属于2级,地籍面积为1,770平方米。 在Fixatia上浏览更多房源。

物业详情

房产类型
公寓

位置

via Sala, 43, distinto, distinto, Lombardy, IT

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关于此位置

位于伦巴第的迷人地区Distinto,这处物业融合了便利与社区氛围。步行仅需20分钟,您就能到达Marcianise和Recale火车站,通勤轻松无忧。家庭将会欣赏到多所学校的近距离,包括Scuola Media Gaglione和Scuola Elementare Falcone,均在短暂步行范围内。对于医疗需求,附近有多家药店和当地医生办公室,确保您安心无忧。购物也十分方便,面包店和像Supermercato Pellicano这样的超市都在几分钟内可达。您可以在步行可达的Parco Rodari和Parco Volta享受户外活动。这个地点确实提供了充满活力的生活方式,非常适合考虑将其作为家园的人士。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 28m34mMax: 38m
Slope0.3°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
290°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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