带外部公共区域入口的房间,原卫生间现为储藏室,入口位于

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, esterna, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

259

拍卖日期

2026年5月14日

拍卖价格

314,300

市场价值

408,590

拍卖日期

2026年5月14日

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描述

位于卡斯特尔韦卡纳(VA)市,地址为马尔科尼街25号,这处商业物业提供一个259平方米的房产,目前用作餐厅-比萨店。该物业位于一栋最多两层的建筑的底层。此外,还有一个46平方米的仓库/储藏室,同样位于底层。了解更多类似的房产,请访问Fixatia。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, Lombardy, IT

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关于此位置

位于伦巴第的迷人地区埃斯特纳,这处物业提供了充满活力的社区氛围,周边设施丰富。您会发现便利的交通选择,包括几个步行距离内的公交车站——到最近的站点仅需2分钟,其他站点最多5分钟。家庭将会欣赏到与优质教育机构的接近,如Istituto Salesiano A.T. Maroni和Istituto Athena,均在3分钟步行范围内。医疗设施,包括药店和诊所,也仅需短暂步行即可到达。对于购物和用餐,当地的热门去处如Caffè San Martino和Carrefour Express都在5分钟步行范围内,而公园和休闲区也易于到达,提升了您的户外体验。这个地点真正平衡了便利性和社区感,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 382m388mMax: 422m
Slope1.5°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.28
Slope Direction
350°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
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