土地上有4个小公寓(sub 10,sub 11,sub 12和sub 13)

catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 12 (catast, frazione, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

336.8

拍卖日期

2026年6月23日

拍卖价格

359,000

市场价值

466,700

拍卖日期

2026年6月23日

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描述

在Fixatia上找到您的欧洲房地产拍卖指南。 描述 我们在乌尔比诺出售一处农舍,地址为Via Rancitella 21-23,位于Ca' Giovannone,商业面积为336.80平方米。该物业包括一个酒窖和一个单车库。 该综合体位于农业区内,还包括一座附属建筑,标识为B栋,内设有一个商业面积为18平方米的酒窖。此外,还有一个标识为C栋的游泳池,附属建筑的商业面积为50.90平方米。 该物业被公共区域环绕,提供一个宁静放松的环境,理想适合寻求乡村背景而又不愿放弃舒适和服务的人士。

物业详情

房产类型
公寓

位置

catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 12 (catast, frazione, Lombardy, IT

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关于此位置

坐落在伦巴第的迷人小区,这处物业提供宁静的生活方式,并方便地接入基本设施。公共交通便利,Lauco Centro公交站距离仅11米,确保无缝连接。家庭将会欣赏附近的学校,距离约1.2公里,而医疗需求则可以在距离您家门口仅12米的药店得到满足。购物方面,Prix超市步行15分钟即可到达,餐饮选择丰富,包括距离仅86米的迷人Agriturismo km 0餐厅。享受当地社区氛围,市政厅和社区中心仅需短暂步行,附近的公园也可供户外休闲使用。这个地点结合了便利与宁静,是您下一个家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 697m736mMax: 816m
Slope5.2°
Above Lowest Point+39.0m
Terrain Ruggedness
0.76
Slope Direction
322°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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