商业用途建筑

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

-

拍卖日期

2026年5月6日

拍卖价格

362,250

市场价值

470,925

拍卖日期

2026年5月6日

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描述

Fixatia为您带来经过验证的欧洲拍卖物业。位于意大利卡拉布里亚州的Gela(邮政编码93012)Licata街40号的商业用途物业。这处物业被分类为为商业需求而建造的建筑,提供了一个独特的机会供企业活动使用。 如需更多信息或预约参观,请随时与我们联系。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Lombardy, IT

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关于此位置

这个位于伦巴第州吉拉迷人地区的物业,提供了充满活力的社区氛围,基本设施触手可及。公共交通便利,最近的公交车站位于维亚·维尔加,步行仅需5分钟(374米),还有其他多个公交站在短距离内。家庭将会欣赏到优质教育的近距离,包括距离仅2分钟(139米)的唐·洛伦佐·米兰尼小学和附近的多个幼儿园。医疗需求也能轻松满足,周围有几家药店,步行10分钟内可到达。购物和用餐方面,Coop超市仅需3分钟的轻松步行(237米),而当地的美食餐厅如意大利酒吧和Le Mille Voglie也在几分钟之内。您可以在附近的公园享受户外活动,距离家门口仅2分钟(173米)。这个地点真正结合了便利与社区感,是一个理想的居住之地。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m17mMax: 60m
Slope2.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.36
Slope Direction
150°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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