土地,位于C/da Mignechi,Gela市,地籍图240号,地块

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

-

拍卖日期

2026年5月8日

拍卖价格

174,375

市场价值

226,687.5

拍卖日期

2026年5月8日

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描述

在Fixatia上浏览成千上万的房源列表。 位于Gela市C/da Mignechi的农业用地,土地登记面积为2,380平方米(23公亩80平方分)。该土地在地籍中被分类为地图表240,地块297,属于3a级葡萄园。土地的地租收入为22.00欧元,而农业收入为9.83欧元。 该地块的形成取决于其尺寸、用途、目的和位置,以及资产的评估价值。该土地还登记有地块f240, p298;f240, p299;f240, p300;f240, p25;f240, p373;和f240, p244。

物业详情

房产类型
公寓

位置

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy, IT

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关于此位置

这个位于伦巴第州吉拉迷人地区的物业,提供了充满活力的社区氛围,并方便地接入必要的设施。公共交通十分便利,最近的公交车站位于恩里科·马泰广场,步行仅需3分钟,而吉拉火车站步行仅需14分钟。家庭将会欣赏到多个学校的近距离,包括卡洛·科洛迪幼儿园和圣玛利亚·迪·耶稣小学,均在短距离步行范围内。医疗需求也得到了很好的满足,附近有多家药店。购物和用餐方面,您会发现迷人的面包店和Max Supermercati超市,步行仅需5分钟。此外,当地的公园和咖啡馆,如西拉库萨酒吧和钻石酒吧,提供了放松和社交的完美场所。这个地点结合了便利性和社区感,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m50mMax: 52m
Slope1.3°
Above Lowest Point+50.0m
Terrain Ruggedness
0.60
Slope Direction
309°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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