有限制的可建造土地

Località Sperone, 88040 Gizzeria, Gizzeria, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

430

拍卖日期

2026年5月29日

拍卖价格

40,432.63

市场价值

52,562.42

拍卖日期

2026年5月29日

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描述

描述 我们出售一块约430平方米的可建土地的产权,产权比例为一半,位于名为“Sperone”的协议开发区。该土地呈梯形,几乎平坦,并有建筑限制。可以建造一座建筑,建筑面积为200平方米,总体积为620立方米。 在Fixatia上探索更多拍卖物业。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Località Sperone, 88040 Gizzeria, Lombardy, IT

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关于此位置

坐落在迷人的吉泽里亚镇,这处房产提供了宁静而充满活力的生活方式。步行不远,您会发现宁静的康纳别墅公园,适合悠闲散步或野餐,距离大约7分钟的步行路程。对于您的用餐和社交需求,受欢迎的“生活就是生活”酒吧和“特雷丰塔内”餐厅都在10分钟步行范围内。基本服务也非常便利,圣约翰洗礼者教堂仅需3分钟步行,市政厅则在6分钟步行之内。这个位置将宁静与便利结合在一起,非常适合家庭和个人居住。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 380m564mMax: 658m
Slope11.2°
Above Lowest Point+184.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
282°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Moderate slope (>10°)
  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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