1940年前建造的住宅公寓,入口位于

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

64.63

拍卖日期

2026年5月27日

拍卖价格

81,600

市场价值

106,080

拍卖日期

2026年5月27日

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描述

位于格罗塞托市布拉卡尼地区的全产权公寓,入口位于南奥雷利亚街10号。该物业建于1940年前,使用面积为64.63平方米,分为两层。 在底层,公寓由一个带厨房角的客厅、一间卧室和一间浴室组成。位于一楼的阁楼(顶层)提供了额外的空间。底层的内部高度为2.70米,确保了明亮通风的环境。 这个解决方案对于寻找安静但交通便利的居住环境的人来说,代表了一个有趣的机会。 通过Fixatia,欧洲的拍卖物业平台进行上市。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Tuscany, IT

在地图上打开

关于此位置

这个物业坐落在迷人的格罗塞托镇,提供了便利与宁静的完美结合。步行仅需8分钟即可到达蒙特佩斯卡利火车站,通勤非常方便。家庭会欣赏到当地学校的近距离,距离一所小学仅3分钟,幼儿园稍远,步行需19分钟。对于医疗需求,布拉卡尼药房仅需1分钟步行。购物和餐饮选择丰富,包括距离仅4分钟的Il Fresco超市和步行6分钟可达的Ristorante Pizzeria La Svolta。您可以在附近的公园享受户外活动,距离家门口也仅需4分钟。银行和邮局等基本服务近在咫尺,这个位置非常适合希望在充满活力的社区定居的人士。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 9m17mMax: 110m
Slope4.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.73
Slope Direction
263°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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