两层公寓,底层和一层,住宅建筑内

via orcagna, 58100 Grosseto, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

卧室

4

浴室

-

面积

90.7

拍卖日期

2026年5月20日

拍卖价格

195,132.8

市场价值

253,672.64

拍卖日期

2026年5月20日

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描述

该房源属于Fixatia精心策划的系列。 描述 我们提供一套四居室公寓的出售,分为两层,底层和一层,位于一栋新建的住宅楼内。该物业配有约171.5平方米的独立庭院。 在底层,公寓包括一个宽敞的客厅和一个带走廊的浴室。在一层,我们可以找到一个中央走廊、第二个浴室、三间卧室和一个露台。公寓的可用居住面积(Sua)约为90.70平方米。 这个解决方案对于寻找现代宽敞住宅以及私人户外区域的人来说,是一个绝佳的机会。

物业详情

房产类型
公寓

位置

via orcagna, 58100 Grosseto, Tuscany, IT

在地图上打开

关于此位置

位于迷人的格罗塞托镇,这处物业提供便利而充满活力的生活方式。距离格罗塞托火车站仅需20分钟步行(约1.7公里),通勤非常轻松,附近还有公交车站,方便使用公共交通。家庭将会欣赏到多个学校的近距离,包括距离仅15分钟步行的贾尼·罗达里小学。对于医疗需求,帕拉法马西亚·科纳德和圣朱塞佩药房都在12到15分钟的步行范围内。 购物和餐饮选择丰富,EMI和科纳德等超市仅需短暂步行即可到达,而如Il Fontanile等美食餐厅距离您家门口仅8分钟。您可以在加斯托内·嫩钦公园(Parco Gastone Nencini)享受户外时光,这是一座美丽的公园,仅需6分钟步行,非常适合悠闲散步或家庭出游。这个位置真正结合了便利和社区,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 3m7mMax: 9m
Slope0.2°
Above Lowest Point+4.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
304°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3D 3D城市模型
探索该物业周边的逼真3D模型,包含实时阴影模拟和太阳路径可视化。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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