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面积为159.00平方米的公寓;地下层有

Via degli Alpini, 39055 Pineta, Laives, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

159

拍卖日期

2026年5月22日

拍卖价格

445,800

市场价值

579,540

拍卖日期

2026年5月22日

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描述

在Fixatia上寻找类似的机会。位于拉伊维斯市的拉伊维斯松林区,我们提供一套建筑面积为159.00平方米的公寓。该住宅单元分为两层:底层和一楼,而阁楼不适合居住。地下室有多个独立出入口的房间。 建筑周围有一个空间,作为操控区和花园。该物业还包括一个37平方米的单车库。此外,还包括1/9的市政道路份额,市场价值为零。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via degli Alpini, 39055 Pineta, Lombardy, IT

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关于此位置

这处房产坐落在迷人的伦巴第州莱维斯镇,提供充满活力的社区氛围,方便获取基本设施。公共交通十分便利,最近的公交车站Pineta - Steinmannwald步行仅需2分钟。家庭会欣赏到多个教育机构的近距离,包括距离仅2分钟的幼儿园和步行可达的科洛迪学院。对于医疗需求,萨尔瓦内斯基药房距离您家门口仅3分钟。 购物和餐饮选择丰富,EuroSpin超市和当地面包店均在步行3分钟的范围内。您还可以在附近的公园和游乐场享受户外活动,距离仅3分钟。凭借所有这些便利,这个地点非常适合那些寻求在友好环境中平衡生活方式的人。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 226m252mMax: 480m
Slope11.8°
Above Lowest Point+26.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
259°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Moderate slope (>10°)
  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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