完整产权独立别墅,适用于民用住宅,已粉刷并覆盖屋顶和地板。

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

卧室

5

浴室

-

面积

150

拍卖日期

2026年5月21日

拍卖价格

141,848

市场价值

184,402.4

拍卖日期

2026年5月21日

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描述

通过Fixatia,欧洲的拍卖物业平台进行上市。 描述 我们出售一栋150平方米的独立别墅,目前处于毛坯状态,由5个房间组成。该物业用于民用住宅,结构为抹灰墙面,屋顶为陶土瓦。 在底层,我们可以找到一个入口-客厅,一个通往浴室的走廊,一个厨房和一个楼梯间。在一楼,有两个卧室,一个衣物间,一个走廊和一个浴室,以及一个阁楼。别墅还设有一个地下室。 外部空间包括入口处的门廊、与另一物业相连的门廊、一个凉棚、一个露台和一个阳台。这个方案提供了广泛的个性化可能性,是希望实现理想家园的人的绝佳机会。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Tuscany, IT

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关于此位置

坐落在迷人的卢卡镇,这处物业提供了充满活力的社区氛围,周边设施丰富。公共交通便利,圣拉扎罗公交站距离仅有短短2分钟的步行路程,方便与周边地区的连接。家庭将会欣赏到多所学校的近距离,包括距离约9分钟步行的圣孔科尔迪奥公立小学。医疗需求也得到了很好的满足,卢卡健康中心距离家仅5分钟步行。 购物和用餐方面,EuroSpin超市仅需4分钟即可到达,而当地受欢迎的餐厅如Pizzeria Leos和L'Angolo酒吧则在3分钟的步行范围内。附近的公园距离仅3分钟,适合悠闲散步或家庭出游。这个位置结合了便利与舒适,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m12mMax: 18m
Slope0.2°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
267°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3D 3D城市模型
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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