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完全产权的毛坯别墅,带附属院子,正在建设中

Corso Di Costruzione Str. della Santocchia snc, San Feliciano, Magione PG, Italia, 06063 Magione, Magione, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

156

拍卖日期

2026年7月16日

拍卖价格

89,667

市场价值

116,567.1

拍卖日期

2026年7月16日

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描述

在Fixatia上找到您的欧洲房地产拍卖指南。该物业为一栋正在建设中的别墅,当前处于毛坯状态,土地总面积为2,320平方米,包括覆盖和露天区域。该建筑设计用于容纳两个住宅单元,分为两层。物业配有一个附属院落,并且在2090号地块处,已经预留了从Santocchia街的车行入口。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Corso Di Costruzione Str. della Santocchia snc, San Feliciano, Magione PG, Italia, 06063 Magione, Lombardy, IT

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关于此位置

位于迷人的马焦内镇,这处房产融合了宁静与便利。步行仅需12分钟(约997米)即可到达马焦内火车站,方便前往附近城市,而公交车站距离约2.7公里。家庭将会欣赏到优质教育的便利,经济技术学院和“G. 马齐尼”学院均在步行12分钟内。对于医疗需求,"特拉西梅诺东北"健康中心诊所距离仅832米。购物也很方便,佩斯恰雷利购物中心步行仅需5分钟。在附近的酒吧和咖啡馆享受当地美食,并利用美丽的公园进行休闲活动。这个地点确实为潜在买家提供了平衡的生活方式。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 235m240mMax: 249m
Slope0.6°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
96°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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