Fixatia
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地块1 住宅 产权1/1

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Melendugno, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

118.59 m²

拍卖日期

2026年5月25日

拍卖价格

€31,845.04

市场价值

€41,398.55

拍卖日期

2026年5月25日

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描述

通过Fixatia，欧洲的拍卖物业平台进行上市。 描述 地块 1 住宅 产权 1/1。底层 118.59 平方米。空置。需合法化的非法建筑。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Lombardy, IT

在地图上打开

关于此位置

坐落在迷人的梅伦杜尼地区，这处房产提供宁静的生活方式，同时又方便地靠近基本设施。只需短短6分钟步行（442米）即可到达当地教堂，营造出一种社区感。对于用餐，受欢迎的卡尔雷奥餐厅距离此处仅约16分钟步行（1274米），非常适合与家人和朋友享用美味佳肴。尽管周围环境可能较为安静，但您可以轻松驾车前往附近的学校和医疗设施。周围的自然景观为户外活动提供了充足的机会，使其成为那些欣赏宁静与便利的人士的理想之地。这处房产真正提供了乡村魅力与便利性的绝妙结合。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 23m26mMax: 28m
Slope0.2°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.03
Slope Direction
185°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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