位于米尼亚内戈(热那亚),加里波第街28号,4楼,内部公寓

Via Giuseppe Garibaldi, 28, 16018 Mignanego, Mignanego, Lombardy

+23% ROI

卧室

4

浴室

-

面积

69

拍卖日期

2026年5月21日

拍卖价格

28,857.52

市场价值

37,514.78

拍卖日期

2026年5月21日

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描述

Fixatia为您带来经过验证的欧洲拍卖房产。位于热那亚的米尼亚内戈(Mignanego)出售的公寓,地址为加里波第街28号,位于四楼,内部8号。该物业由4个房间组成,提供69平方米的建筑面积。内部空间包括一个入口、一个浴室、两间卧室和一个带厨房角的客厅。 周边地区主要由住宅建筑和工业厂房构成。公共空间的可用性有限,附近停车区域稀缺。公交车站距离约250米步行路程,而附近没有超市或商业设施。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Giuseppe Garibaldi, 28, 16018 Mignanego, Lombardy, IT

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关于此位置

坐落在迷人的米尼亚内戈地区,这处物业提供宁静的生活方式,同时保持便利的交通连接。公共交通十分便利,多个公交站点距离仅需短暂步行,最近的公交站距离您家门口仅90米。家庭将会欣赏附近的学校,其中一所学校距离仅1.1公里,确保优质的教育选择。对于日常需求,La bottega di Prelo 仅需5分钟步行,而Ekom超市则稍远,步行超过15分钟。您可以在当地公园享受户外活动,步行仅需7分钟,或者在Giardini Dino Mencaraglia放松,步行10分钟即可到达。附近有银行、教堂和酒吧,这个地点结合了便利和社区感,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 121m141mMax: 280m
Slope1.5°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
26°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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