位于莫尔费塔农业区的农业用地,标识在莫尔费塔市的不动产登记册中

Molfetta al, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

-

拍卖日期

2026年5月19日

拍卖价格

17,577

市场价值

22,850.1

拍卖日期

2026年5月19日

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描述

完整产权的农业用地,面积为6,893平方米,位于莫尔费塔(Molfetta)地区。该土地在莫尔费塔市的土地登记册中标识为第36页,第22号地块,分类为2级优质橄榄园。其土地收入为€40.94,农业收入为€28.48。土地形状为矩形,并且直接通往省道56号莫尔费塔-鲁沃(Ruvo di Puglia)。目前,该地块种植的是配备喷灌系统的灌溉型橄榄园。 该房源属于Fixatia精心策划的收藏。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Molfetta al, Lombardy, IT

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关于此位置

坐落在迷人的莫尔费塔镇,这处物业提供了充满活力的社区氛围,基本设施触手可及。公交车站距离您家门口仅40米,而莫尔费塔火车站则仅需步行10分钟(764米),为通勤者提供了便利的交通。家庭将会欣赏到多个教育机构的近距离,包括主教研修院和达芬奇古典高中,均在步行5分钟内。医疗需求也得到了很好的满足,药店和牙科服务仅需几分钟即可到达。在当地的Despar超市购物也很方便,步行仅需6分钟,您还可以享受附近的餐饮选择,如Al Capriccio和Central Bar。对于户外爱好者来说,维托里奥·埃马努埃尔广场公园距离仅26米,非常适合悠闲散步或野餐。这个地点真正结合了便利与社区感,是您下一个家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m20mMax: 31m
Slope1.7°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.23
Slope Direction
169°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
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