二楼公寓,附带三楼阁楼分隔

Via Alessandro Manzoni, 19, 63812 Montegranaro, Montegranaro, Lombardy

+23% ROI

卧室

5

浴室

-

面积

167

拍卖日期

2026年5月20日

拍卖价格

142,762.5

市场价值

185,591.25

拍卖日期

2026年5月20日

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描述

该房源属于Fixatia精心策划的收藏。位于Montegranaro(FM)市A. Manzoni街19号的房产享有1/1的完全所有权。该物业由位于二楼的公寓和位于三楼阁楼的多个部分组成。 公寓在房产登记处的分类为第15页,地块276,子地块12,面积为167平方米,分类为A/2,等级4,包括6.5个房间。此外,还有其他地块:地块14(C/2,等级2,36平方米),地块15(C/2,等级2,34平方米)和地块20(C/2,等级2,69平方米)。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Alessandro Manzoni, 19, 63812 Montegranaro, Lombardy, IT

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关于此位置

坐落在迷人的蒙特格拉纳罗镇,这处物业提供了便利与社区的完美结合。步行大约12分钟即可到达公共图书馆(Biblioteca Comunale),非常适合书籍爱好者。对于您的医疗需求,Bisacci药房步行仅需约10分钟。家庭将会欣赏到休闲设施的便利,Tigli公园和一个游乐场都在10-15分钟的步行范围内,非常适合户外活动。当地邮局和两座美丽的教堂也在附近,增强了社区感。此外,体育馆(Palazzetto dello Sport)距离这里仅7分钟,方便保持活跃。该地区还有各种购物和餐饮选择,非常适合寻求充满活力生活方式的人士。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 128m191mMax: 241m
Slope3.6°
Above Lowest Point+63.0m
Terrain Ruggedness
0.77
Slope Direction
163°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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