Fixatia

位于梅利托·迪·那不勒斯恩里科·德·尼科拉街的完整物业

via Enrico de Nicola, 3, Napoli, Campania

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

201 m²

拍卖日期

2026年5月6日

拍卖价格

€23,494

市场价值

€30,542.2

拍卖日期

2026年5月6日

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描述

该房源是Fixatia精心策划的收藏的一部分。这处房产位于梅利托·迪·那不勒斯，地址为恩里科·德·尼科拉街3号。该物业为一间位于底层的商业场所，内部编号1，F楼梯，A地块，6号建筑，土地登记面积为201平方米（mq）。

物业详情

房产类型
公寓

位置

via Enrico de Nicola, 3, Napoli, Campania, IT

在地图上打开

关于此位置

位于那不勒斯充满活力的区域，这处物业完美融合了便利与社区氛围。距离Stabia Scavi火车站仅需短短3分钟步行，多个公交站点也在5分钟步行范围内，通勤非常方便。家庭会欣赏到优质教育资源的近距离，包括距离仅2分钟的学校和步行5分钟可达的Liceo Scientifico Statale Francesco Severi。医疗需求也得到了很好的满足，附近有多家药店和诊所。您可以在步行6分钟内到达的超市和面包店享受当地购物，并在附近的咖啡馆品尝美食。对于户外爱好者来说，迷人的Piazza Francesco Bonifacio公园仅需2分钟即可到达，是放松或休闲的理想场所。这个地点确实拥有您舒适生活所需的一切。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 8m23mMax: 24m
Slope0.7°
Above Lowest Point+15.0m
Terrain Ruggedness
0.15
Slope Direction
243°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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