单层公寓,包含入口、带厨房角的客厅、迷你

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Nerola, Lombardy

+23% ROI

卧室

3

浴室

-

面积

29.4

拍卖日期

2026年5月28日

拍卖价格

37,004.69

市场价值

48,106.1

拍卖日期

2026年5月28日

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描述

三居室公寓,位于同一层,建筑总面积为90.50平方米。该物业由一个入口、一个带厨房角的客厅、一个小储藏室、一个浴室和两间卧室组成。 该物业还配有一个外院,其中一部分为共用,另一部分为独享,净面积为29.40平方米。 Fixatia为您提供经过验证的欧洲拍卖物业。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Lombardy, IT

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关于此位置

位于伦巴第州迷人的内罗拉地区,这处物业提供宁静的生活方式,同时又方便可达。最近的公交车站仅需步行25分钟,提供便捷的通勤交通选择。家庭将会欣赏到当地学校的近距离,最近的学校步行大约42分钟,附近还有一个图书馆,提供额外的教育资源。日常必需品方面,家乐福快递和一家面包店距离仅需短短10到15分钟的步行,而较大的超市大约在66分钟的路程之外。您可以在附近的阿拉·拉·切萨游乐场悠闲度过下午,步行仅需2分钟,或者在距离仅14分钟的伊尔·贾尔迪诺餐厅享用当地美食。这个地点完美地平衡了便利性和宁静的社区氛围,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 176m250mMax: 283m
Slope4.6°
Above Lowest Point+74.0m
Terrain Ruggedness
0.69
Slope Direction
277°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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