位于奥尔比亚(SS)市的商业场所,地址:Via Acquedotto n°116-118 – 一楼

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

139

拍卖日期

2026年5月19日

拍卖价格

280,000

市场价值

364,000

拍卖日期

2026年5月19日

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描述

Via Fixatia:经过验证的房源,透明的数据。位于奥尔比亚(SS)的商业物业出售,地址为Via Acquedotto n°116-118。该场所为一楼单位,面积为139平方米(mq),分类为C/1类,等级1。房产税为€ 4.041,64。有关更多详细信息,请参阅评估师的评估报告。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy, IT

在地图上打开

关于此位置

坐落在充满活力的奥尔比亚镇,这处物业提供了一个优越的位置,方便前往各种基本设施和服务。奥尔比亚特拉诺瓦火车站仅需短短2分钟步行,而奥尔比亚ARST公交车站大约需要4分钟步行,提供了出色的交通连接。家庭将会欣赏到当地学校的便利,包括距离仅1分钟的初级学校和步行4分钟即可到达的技术商业学院。医疗需求可以通过5到10分钟内的药店得到满足。购物和用餐方面,您会发现面包店和超市就在附近,此外,还有像Yumè和Pizzeria Da Dino这样的热门餐厅。当地的体育中心和公园提供了良好的休闲选择,使这个地点在便利性和生活方式上都非常理想。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m6mMax: 11m
Slope0.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.06
Slope Direction
303°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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