经济型公寓,位于巴勒莫,斯坦尼斯劳·卡尼扎罗街31号,4楼,带院子

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

卧室

5

浴室

-

面积

98

拍卖日期

2026年5月7日

拍卖价格

90,700

市场价值

117,910

拍卖日期

2026年5月7日

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描述

出售,五居室公寓,总建筑面积为98平方米,位于巴勒莫斯坦尼斯劳·卡尼扎罗街31号,四楼。该物业由一个入口、一间卧室、一间厨房、一间阳台、一间客厅、一间主卧室、一间卫生间、一条走廊和一个面向圣博科内街的阳台组成。 公寓位置优越,东北面临圣博科内街,南面与另一处物业相邻,西北面与公寓楼梯相邻,西南面与另一处物业相邻。 该物业在巴勒莫市的N.C.E.U.登记,地块63,地块258,子项84,类别A/3,等级5。土地收入为242.73欧元。 这是一个寻找位于巴勒莫中心区域宽敞公寓的绝佳机会。 通过Fixatia,欧洲的拍卖物业平台上市。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Sicily, IT

在地图上打开

关于此位置

位于巴勒莫充满活力的中心,这处物业提供了丰富的城市生活方式,门口便是众多便利设施。公共交通十分便利,多个公交站点,包括Politeama - Amari,步行仅需1-2分钟。家庭将会欣赏到教育机构的近便,如Università eCampus,距离仅73米,还有几所学校在15分钟步行范围内。医疗需求也得到了方便满足,附近有几家药店,最近的Farmacia Saladino距离您家门口仅99米。购物和用餐方面,可以享受当地的美食,如sciampagna pasticceria和Mama galda,均在几分钟的步行距离内。此外,附近的公园和娱乐场所提供了丰富的户外活动机会,使这个地点既适合放松又方便生活。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 13m36mMax: 38m
Slope1.1°
Above Lowest Point+23.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
136°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3D 3D城市模型
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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