位于波尔图恩佩多克(AG)Le街的住宅公寓

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

24

拍卖日期

2026年5月28日

拍卖价格

32,418.14

市场价值

42,143.58

拍卖日期

2026年5月28日

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描述

位于波尔图·恩佩多克莱(AG)市,地址为莱昂纳多·斯恰西亚街5号的公寓,完全拥有1000/1000的产权,位于一楼。该住宅单元为寻找安静且设施齐全区域的居民提供了绝佳机会。Via Fixatia: 验证的房源,透明的数据。 此外,套餐中还包括一个车库,同样拥有1000/1000的完全产权,位于莱昂纳多·斯恰西亚街s.n.,位于底层,土地面积为24.00平方米。 这套公寓和车库的组合为希望在舒适和功能性环境中生活的人士提供了理想选择。

物业详情

房产类型
公寓

位置

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy, IT

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关于此位置

坐落在伦巴第迷人的皮亚诺镇,这处物业提供了便利与社区的完美结合。步行仅需5分钟(425米)即可到达斯卡莱亚-圣多美尼克·塔劳火车站,方便您轻松接驳区域交通。当地公交车站也在15分钟步行范围内,确保无缝连接。家庭将会欣赏到多所学校的邻近,包括马德尔·克拉拉学院和I.C. 格雷戈里奥·卡洛普雷塞,步行均在10分钟内。对于医疗需求,附近有多家药店,最近的一家距离仅736米。购物和餐饮选择丰富,附近有一家面包店和一家肉铺,步行10分钟即可到达。您还可以在附近的公园享受户外活动,距离仅448米,非常适合悠闲散步或家庭出游。这个位置真正体现了充满活力的生活方式,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 8m25mMax: 99m
Slope4.7°
Above Lowest Point+17.0m
Terrain Ruggedness
0.86
Slope Direction
314°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3D 3D城市模型
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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