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位于那不勒斯Fontanelle街的公寓

via Fontanelle, 34, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

卧室

3

浴室

-

面积

-

拍卖日期

2026年6月9日

拍卖价格

33,336.9

市场价值

43,337.97

拍卖日期

2026年6月9日

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描述

在那不勒斯出售的公寓,位于Via Fontanelle n. 34,四楼。该物业的面积为3个房间,包括一个入口、一个浴室、一个带厨房的客厅、两个卧室和一个夹层走廊。 房产登记数据如下:那不勒斯N.C.E.U.,AVV区,地块7,地号234,子编号20,四楼,普查区7,类别A/4,等级6。房产税为€ 178,18。 Via Fixatia:经过验证的房源,透明的数据。这是一个在那不勒斯中心区域购买公寓的独特机会。

物业详情

房产类型
公寓

位置

via Fontanelle, 34, piano, piano, Lombardy, IT

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关于此位置

坐落在伦巴第的迷人小镇皮亚诺,这处物业提供了便利与社区的完美结合。步行仅需4分钟(291米)即可到达最近的公交车站,而法布里亚诺火车站则需步行15分钟(1195米),确保了便捷的区域交通。家庭将会欣赏到学校的近距离,"阿莱格雷托·迪·努齐奥"小学距离仅9分钟(701米)。对于医疗需求,几家药店和一家牙科诊所都在短距离步行范围内。您可以在附近的Tigre Amico超市(260米)享受本地购物,或在Ristorante Garibaldi(126米)和Monella(135米)尽情用餐。对于休闲,迷人的Spighi酒吧(55米)和当地公园提供了充足的放松和娱乐机会,使这个地点非常适合家庭和专业人士。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 315m328mMax: 407m
Slope2.8°
Above Lowest Point+13.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
103°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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