3 – 罗马(RM)Vicolo di San Matteo n的别墅

Vicolo di S. Matteo, 00133 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

卧室

4

浴室

-

面积

123

拍卖日期

2026年5月6日

拍卖价格

115,550

市场价值

150,215

拍卖日期

2026年5月6日

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描述

房产描述 我们提供在罗马(RM)出售的一栋别墅,地址为Vicolo di San Matteo n. 20, Edificio A, Interno 3, Piano S1-T。该房产面积为100平方米,设有4个房间,为您的家庭提供宽敞的空间。 此外,还有两个车库可供使用:第一个是位于地面的露天停车位,第二个是同一栋建筑地下室的车库。 请注意,该房产目前正在完成/建设中,提供根据个人需求定制空间的机会。 通过Fixatia,欧洲的拍卖房产平台进行挂牌。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Vicolo di S. Matteo, 00133 Roma, Lazio, IT

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关于此位置

位于热闹的罗马社区,这处物业完美融合了便利与社区氛围。多个公交站距离仅需短暂步行——大约7分钟到达Tuscolana/Civ. 55,8分钟到达Tuscolana/Acqualandroni,通勤非常方便。家庭将会欣赏到Istituto Compensivo Pietro Marcellini Corradini的近距离,步行仅需约4分钟,以及距离12分钟轻松步行的Scuola dell'Infanzia e Primaria Luigi Vanvitelli。 对于医疗需求,Farmacia Sa.Na.距离仅超过10分钟。购物爱好者可以探索Conad超市和Parco degli Ulivi购物中心,均在12-15分钟的步行范围内。在Parco Comunale享受户外活动,距离仅需7分钟,或在附近的餐饮选择中放松身心,包括距离您家门口仅10分钟的餐厅。这个地点确实为潜在买家提供了全面的生活方式。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 135m164mMax: 173m
Slope1.8°
Above Lowest Point+29.0m
Terrain Ruggedness
0.30
Slope Direction
198°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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