车库用途房间-地下室用途房间-地下室用途房间-车库用途房间

Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

卧室

4

浴室

-

面积

1250

拍卖日期

2026年5月26日

拍卖价格

1,404,000

市场价值

1,825,200

拍卖日期

2026年5月26日

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描述

物业描述 我们提供在罗马Borghesiana地区,位于Santa Cristina Gela街的一栋独立建筑的1/1产权份额出售。该物业由多个单元组成,总共4个房间,并包括一个周围的庭院。 物业单元包括: - 两个住宅用途单元(int. 1和int. 2) - 两个办公用途单元(int. 3和int. 4) - 一个车库用途的房间 - 两个地下室用途的房间 - 其他车库用途的房间 该物业为寻找多功能房产的人士提供了一个绝佳机会,适合住宅和商业用途,位于罗马一个安静且交通便利的区域。找到类似机会,请访问Fixatia。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma, Lazio, IT

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关于此位置

位于充满活力的罗马地区,这处物业提供了便利与社区的完美结合。多个公交站距离仅有短短步行距离——Via Fontana Candida(96米)和Via Prataporci(536米),让您在城市间通勤变得轻松自如。家庭将会欣赏附近的教育设施,包括大约1.2公里外的学校,而医疗需求则可以轻松满足,Papeete诊所距离您家门口仅109米。对于购物和用餐,您会发现多种选择,如Crai超市(404米)和当地餐厅Osteria da Fernando(135米)均在步行范围内。您可以在附近的公园悠闲散步,使这个地点成为那些寻求平衡生活方式的罗马居民的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 100m111mMax: 125m
Slope1.1°
Above Lowest Point+11.0m
Terrain Ruggedness
0.15
Slope Direction
179°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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