二/三/四层公寓,内部

Via Trionfale, 181, 00136 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

卧室

4

浴室

-

面积

325.15

拍卖日期

2026年5月12日

拍卖价格

1,560,000

市场价值

2,028,000

拍卖日期

2026年5月12日

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描述

四居室公寓,总面积为325.15平方米,位于三层(2楼、3楼和4楼),并配有一个地下室。 在第二层,物业设有一个入口和一个技术房。上到第三层,有一个入口、一个过道、两间卧室,每间均配有私人浴室,以及两个阳台。最后,在第四层,公寓由一个厨房、一个浴室、一间带私人浴室的卧室、一个储藏室和一个用餐室组成,还有一个阳台。 请注意,与住宅相连的屋顶平台不可出售,因为它并不属于该物业。 在Fixatia上找到您的欧洲房地产拍卖指南。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Trionfale, 181, 00136 Roma, Lazio, IT

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关于此位置

位于充满活力的罗马邻里,这处物业完美融合了便利与社区氛围。附近有多个公交站,包括距离仅95米的Prisciano/Trionfale,通勤非常方便。家庭将会欣赏到教育机构的近距离,贾科莫·莱奥帕尔迪学校和幼儿园都在短短3分钟步行范围内。医疗需求也得到了很好的满足,附近有药店和医生,斯图尔特医院距离仅365米。购物和用餐方面,Todis超市仅133米远,而当地咖啡馆如The Jungle非常适合快速用餐。在您家门口124米处的加布里埃尔·桑德里公园,您可以享受户外活动。这个地点非常适合任何想要融入热闹罗马生活方式的人。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 102m128mMax: 141m
Slope1.4°
Above Lowest Point+26.0m
Terrain Ruggedness
0.26
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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