裸顶上方的土地和小型附属建筑

località Scaluggia, 13816 Sagliano, Sagliano, Lombardy

+23% ROI

卧室

2

浴室

-

面积

-

拍卖日期

2026年6月9日

拍卖价格

7,507.27

市场价值

9,759.45

拍卖日期

2026年6月9日

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描述

我们提供一处位于战略位置的2间房的乡村建筑。该物业在底层由一个入口、两个储藏室和一个地下室组成。底层之上是一个裸露的阁楼,非常适合进行个性化改造。除此之外,还有一座小型附属建筑,包括底层的一个小洞穴和一个额外的裸露阁楼。此物业提供多种使用可能性,是寻找待翻新的房产的绝佳机会。找到在Fixatia的您欧洲房地产拍卖指南。

物业详情

房产类型
公寓

位置

località Scaluggia, 13816 Sagliano, Lombardy, IT

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关于此位置

坐落在伦巴第州迷人的萨利亚诺镇,这处房产提供了宁静而便利的生活方式。步行短短2分钟即可到达当地的体育中心,非常适合保持活力。公共交通选择便利,附近有公交车站,方便通勤。家庭将会欣赏到教育设施的便利,包括距离仅7分钟步行的初级学校和幼儿园。医疗需求也得到了很好的照顾,医疗诊所距离仅5分钟。对于购物和用餐,面包店和迷人的比安卡内维餐厅都在10分钟的步行范围内。您可以在当地的游乐场享受户外活动,步行仅需5分钟。这个地点真正结合了舒适与便利,是一个理想的家园。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 557m584mMax: 666m
Slope2.9°
Above Lowest Point+27.0m
Terrain Ruggedness
0.81
Slope Direction
304°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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