塞尔奇拉马公寓 - 新街5号,06016 圣朱斯蒂诺 佩鲁贾 完全产权

Via Nuova 5, 06016 San, San, Lombardy

+23% ROI

卧室

5

浴室

-

面积

120

拍卖日期

2026年5月20日

拍卖价格

60,900

市场价值

79,170

拍卖日期

2026年5月20日

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描述

完全产权的住宅,面积为120平方米,分为两层:底层和一层。该物业位于历史中心,提供了绝佳的投资或居住机会。 该房产由5个房间组成,包括一个宽敞的客厅、一个可供餐饮的厨房、三间卧室和两个浴室。空间分布合理且明亮,营造出一个温馨而实用的环境。 中心位置使得轻松访问所有服务和当地景点成为可能,使这处住宅成为希望在城市中心生活的理想选择。该建筑是一个房地产综合体的一部分,确保了一定的隐私和宁静。 不要错过参观这处独特物业的机会。这一房源是Fixatia精心挑选的系列的一部分。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Nuova 5, 06016 San, Lombardy, IT

在地图上打开

关于此位置

位于伦巴第的圣地区,这处房产提供了充满活力的社区氛围,周边设施丰富。交通方面,公交车站距离仅需短短1分钟步行,而Selci Lama火车站大约需要18分钟步行。家庭会欣赏到几所教育机构的便利,圣乔瓦尼·博斯科幼儿园和小学均在3分钟步行范围内。医疗设施,如Dott. Volpi Riccardo和Sorchi Bruno,方便地位于几分钟之内。购物和餐饮选择丰富,当地人气店如Il Forno di Lama面包店和La Rugiada便利店距离您家门口仅几步之遥。为了休闲,迷人的公园和游乐场仅需2分钟步行,使这个地点非常适合寻求充满活力生活方式的家庭和个人。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 315m324mMax: 335m
Slope1.0°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
309°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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