该物业是位于波托菲诺山上的一处翻新乡村房屋,包含一个半地下层。

Via Gave, 16038 Santa, Santa, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

122

拍卖日期

2026年5月27日

拍卖价格

551,000

市场价值

716,300

拍卖日期

2026年5月27日

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描述

描述 这座经过翻新的乡村房屋位于波托菲诺山上,提供总面积为122平方米。该物业由一个地下层和一个地面层组成,内部不相连。周围环绕着约27,080平方米的宽敞土地,房产可步行到达。对于拥有必要许可的人士,也可以使用小型摩托车或车辆到达。 由Fixatia为您提供。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Gave, 16038 Santa, Lombardy, IT

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关于此位置

位于伦巴第的圣塔迷人地区,这处物业提供宁静的生活方式,并方便地接入基本设施。公共交通十分便利,诺扎雷戈终点站公交车站距离这里仅有3分钟的步行路程,能够无缝连接周边地区。家庭将会欣赏到多所学校的近距离,包括步行约16分钟可达的斯卡尔塞拉小学。医疗需求也得到了很好的满足,附近有药店,步行10-15分钟即可到达。购物和用餐方面,超市Superesse和餐厅Il Faro都在短暂步行范围内,确保您随时能满足所需。此外,"La Pista"公园距离这里仅3分钟,提供了一个宜人的绿色空间供休闲使用。这个地点完美地平衡了便利与宁静,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 17m70mMax: 168m
Slope6.5°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.93
Slope Direction
116°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
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