位于热那亚萨维尼翁的公寓,地址:11月4日街8号,内部6室

Piazza Portoria, 1, 16121 Genova, Savignone, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

67

拍卖日期

2026年5月20日

拍卖价格

30,593

市场价值

39,770.9

拍卖日期

2026年5月20日

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描述

物业描述 我们提供一个独特的地块出售,该地块由位于热那亚萨维尼翁(Savignone)IV Novembre 8号的两个不动产组成。 第一个不动产是一个70平方米的公寓,位于第二层,由一个入口走廊、客厅、可用厨房、一个浴室、两个卧室和一个储藏室组成。这个公寓提供了良好分布和功能性的空间,非常适合家庭居住。 第二个不动产是一个30平方米的阁楼,位于同一栋建筑的第五层,是公寓的附属部分。这个阁楼是额外储存空间的绝佳机会,或者可以改造成一个实用的环境。 请联系我们以获取更多信息并安排参观。Fixatia汇聚了来自官方来源的最佳拍卖交易。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Piazza Portoria, 1, 16121 Genova, Lombardy, IT

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关于此位置

坐落在迷人的萨维尼翁(Savignone),伦巴第(Lombardy)地区,这处物业提供了充满活力的社区氛围,周围设施丰富。公共交通十分便利,多个公交站距离物业仅需短暂步行——到最近的公交站大约2分钟。家庭将会欣赏到教育设施的近便,包括几家图书馆和科学教育大学(Scienze della Formazione),都在步行3分钟的范围内。对于医疗需求,法玛西亚·帕马托内(Farmacia Pammatone)方便地位于仅25米远的地方。购物和餐饮选择丰富,超市和像Broadside Concept Sushi这样令人愉悦的餐馆都在几分钟的步行距离内。您可以在附近的公园享受悠闲的下午,或在当地咖啡馆放松身心。这个地点真正结合了便利和社区氛围,是您下一个家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 16m39mMax: 74m
Slope0.8°
Above Lowest Point+23.0m
Terrain Ruggedness
0.31
Slope Direction
0°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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