附属土地

viale S. Panagia n. 109, 96100 Siracusa, Siracusa, Sicily

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

-

拍卖日期

2026年6月16日

拍卖价格

3,347,582.24

市场价值

4,351,856.91

拍卖日期

2026年6月16日

查看原始列表太阳能分析
请求房产验证

无法亲自参观?当地Scout将进行GPS验证的实时视频导览,包括网速测试、噪音测量和实时问答。

描述

位于诺托的全产权酒店物业,地址为Confalonieri街snc。该综合体由一栋五层的建筑组成。包括一个游泳池、一个停车区和一块附属土地。它在诺托的不动产登记册中注册,编号为254,地块为4704,类别为D/2, cadastral收入为€ 74.908,00。此房源是Fixatia精心策划的收藏的一部分。

物业详情

房产类型
公寓

位置

viale S. Panagia n. 109, 96100 Siracusa, Sicily, IT

在地图上打开

关于此位置

位于锡拉库萨活力四射的区域,这处物业提供便利的生活方式,周边设施丰富。公共交通十分便捷,多个公交站仅需短暂步行即可到达,包括距离您家门口仅1分钟的Santa Panagia est 7。家庭将会欣赏到多所学校的近距离,例如Istituto comprensivo Giovanni Verga-Nino Martoglio,步行仅需4分钟多一点。医疗设施,包括当地医生和药店,也在类似的距离内。购物和用餐方面,Mercatino di Via Giarre和各种面包店仅需几分钟的步行。您可以在距离仅2分钟的Parco Donne Vittime di Violenza享受户外活动,或在附近的Tennis Club Siracusa放松身心。这个地点真正将便利与社区魅力结合在一起,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 50m57mMax: 63m
Slope0.6°
Above Lowest Point+7.0m
Terrain Ruggedness
0.08
Slope Direction
160°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3D 3D城市模型
探索该物业周边的逼真3D模型,包含实时阴影模拟和太阳路径可视化。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
在suntrace3d.com上探索

Fixatia如何帮助您

Fixatia将投资者与欧洲拍卖房产和经过验证的专业人士联系起来。我们负责研究 - 您负责投资。

寻找房产

我们从整个欧洲的政府门户网站汇集拍卖数据

计算投资回报率

我们的计算器显示真正的投资潜力,包括补贴

建立联系

我们为您连接经过验证的律师、经纪人和承包商

了解更多