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可建造土地 2

Via Don Lorenzo Milani, 64100 Teramo, Teramo, Abruzzo

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

877

拍卖日期

2026年5月6日

拍卖价格

121,269.37

市场价值

157,650.18

拍卖日期

2026年5月6日

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描述

拥有完整产权(1/1)的两块土地,位于特拉莫(TE)Via Don Lorenzo Milani,Loc. Colleatterrato(SS 80)。 第一块土地,称为BENE 1,是一块面积为2,877.00平方米的可建土地,位于一个配备城市基础设施的住宅区内。该土地属于特拉莫城市规划总图(P.R.G.)的B2区。 第二块土地,称为BENE 2,面积为710.00平方米,同样位于住宅区内。目前,该土地被指定为公共通行用地,部分为剩余区域,并根据特拉莫现行的城市规划总图(P.R.G.)的分区规定被分类为可建地,属于B2区。 在Fixatia上找到您的欧洲房地产拍卖指南。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Don Lorenzo Milani, 64100 Teramo, Abruzzo, IT

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关于此位置

坐落在迷人的特拉莫市,这处物业提供了充满活力的社区氛围,基本设施触手可及。公共交通便利,距离公交站仅378米,而特拉莫火车站大约步行32分钟。家庭将会欣赏到与几所教育机构的接近,包括距离仅1公里的农业与环境职业学院(Istituto Professionale per l'Agricoltura e l'Ambiente Rozzi)和步行大约18分钟的特拉莫大学兽医学系。对于医疗需求,当地药店仅16米远,而ASL医院步行需11分钟。您可以在附近的商店如马里奥肉店(Macelleria Mario)和圣本尼迪托市场(San Benedettotto market)购物,并在当地咖啡馆和酒吧放松身心。周围有公园和游乐场,步行可达,这个地点非常适合便利与休闲。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 180m257mMax: 325m
Slope5.9°
Above Lowest Point+77.0m
Terrain Ruggedness
0.84
Slope Direction
45°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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