土地/一楼:入口/厨房,客厅,通道楼梯,地下储藏室

Via Ghiberti n. 1, 21100 Varese, Varese, Lombardy

+23% ROI

卧室

3

浴室

-

面积

70

拍卖日期

2026年4月28日

拍卖价格

35,000

市场价值

45,500

拍卖日期

2026年4月28日

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描述

在Fixatia上探索更多拍卖房产。该物业单位面积为70平方米,由3个房间组成,分布在两个楼层。底层设有一个入口,通往厨房和客厅,并有一段通往上层的楼梯以及一个楼梯下的储藏室。底层还有一个小型户外区域。 在一楼,进入是通过内部楼梯,提供了两个楼层之间的直接连接。这种解决方案非常适合寻找功能性和布局合理的居住空间的人士。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Ghiberti n. 1, 21100 Varese, Lombardy, IT

在地图上打开

关于此位置

坐落在充满活力的瓦雷泽市,这处物业完美融合了便利与社区氛围。步行不远,你会发现多个公交站,其中一个距离你家仅431米,让通勤变得轻松无比。家庭会欣赏到与优秀教育机构的近距离,例如乌戈·福斯科洛小学(步行大约3分钟)和因苏布里亚大学(大约5分钟)。对于医疗需求,人道主义诊所距离仅387米。购物和餐饮选择丰富,购物中心Le Corti和当地餐馆如老瓦雷泽餐厅都在步行7分钟的范围内。附近的公园和游乐场提供户外活动,距离你家仅121米。这个地点真正满足了平衡的生活方式,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 308m380mMax: 407m
Slope2.6°
Above Lowest Point+72.0m
Terrain Ruggedness
0.51
Slope Direction
314°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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