完整产权(12/60份额)- 住宅建筑带车库和实验室;双拼房屋一部分

Via Spalti n. 2, 30172 Venezia, Venezia, Veneto

+23% ROI

卧室

5

浴室

-

面积

151

拍卖日期

2026年5月20日

拍卖价格

20,540

市场价值

26,702

拍卖日期

2026年5月20日

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描述

我们提供一处120平方米的双拼住宅出售,包含5个房间。该房产分为两层:一楼设有入口、客厅、餐厅、浴室、厨房和楼梯间。二楼走廊通向一个阳台、两间卧室和另一个浴室。 此外,物业还包括一个车库和一个工作室,并可通往相邻单元,包括其他未执行的第三方住宅。这一解决方案为寻求空间和功能的居民提供了绝佳机会。 在Fixatia上找到您的欧洲物业拍卖指南。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Spalti n. 2, 30172 Venezia, Veneto, IT

在地图上打开

关于此位置

位于充满活力的威尼斯地区,这处物业提供了便利与社区的理想结合。步行不远,您会发现Ca' Rossa Bissuola电车站(大约2分钟)和多个公交站,包括Garibaldi Municipio,使通勤变得轻松自如。家庭将会欣赏到与各种教育机构的接近,Istituto di Istruzione Superiore "Antonio Pacinotti"仅需1分钟即可到达。对于医疗需求,Policlinico San Marco仅需步行5分钟。购物和餐饮选择丰富,从当地面包店和超市到迷人的餐厅如Ostaria da Mariano,皆在触手可及之处。享受户外休闲活动,Parco Ponci仅需2分钟,完美适合放松和娱乐。这个位置是任何希望享受威尼斯生活最佳体验的人的绝佳选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 1m4mMax: 9m
Slope0.1°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.04
Slope Direction
113°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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