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第三层公寓,B楼,内部5,包含客厅、厨房、三间卧室,

Corso Italia, 305, 80010 Villaricca, Villaricca, Lombardy

+23% ROI

卧室

7

浴室

-

面积

28

拍卖日期

2026年5月19日

拍卖价格

136,500

市场价值

177,450

拍卖日期

2026年5月19日

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描述

第三层公寓,B楼,内部5,面积为130平方米,由7个房间组成。该物业的分布如下:客厅、厨房、三间卧室、更衣室、走廊、两个浴室、露台和阳台。它在N.C.E.U.中注册,编号为第2页,地块807,子地块40,类别A/2。 此外,B楼地下室还包括一个车库,面积为28平方米。该车库在N.C.E.U.中注册,编号为第2页,地块807,子地块25,类别C/6。此房源是Fixatia精心策划的收藏的一部分。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Corso Italia, 305, 80010 Villaricca, Lombardy, IT

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关于此位置

位于充满活力的维拉里卡社区,这处物业提供便捷的生活方式,周围有多种便利设施,步行即可到达。公共交通十分便利,多个公交站点在步行5-7分钟内可达,包括Via Palermo, 105(379米)和Via Santa Maria a Cubito(572米)。家庭将会欣赏到靠近学校的优势,如“萨尔瓦托雷·迪·贾科莫”州立中学(816米)和州立德拉戈内蒂学院(1131米)。医疗需求也能得到满足,附近有多家设施,包括800米范围内的药店和医生办公室。购物和用餐方面,Market Pinco(390米)和L'Oro di Napoli - Pizzeria Trattoria(365米)就在附近。您可以在Aerobic Body Club(261米)享受休闲活动,或在附近的公园放松身心。这个地点为潜在买家提供了便利与社区的完美结合。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 106m115mMax: 121m
Slope0.6°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.08
Slope Direction
198°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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