别墅,位于维泰博市(VT),Pian di Tortora街n

Strada Pian di Tortora n. 3/a, Viterbo, Lazio

+23% ROI

卧室

4

浴室

-

面积

392.3

拍卖日期

2026年5月13日

拍卖价格

331,875

市场价值

431,437.5

拍卖日期

2026年5月13日

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描述

位于维特博市(VT)Pian di Tortora街3/a的别墅住宅。这处物业占地120平方米,分布在一个单层,提供通过独立庭院的直接进入。 该物业包括4个房间,分别为宽敞的客厅、一个可供家庭使用的厨房、两间卧室和一间浴室。空间布局功能齐全且明亮,非常适合家庭居住或寻求宁静私密环境的人士。Listed via Fixatia, 欧洲的拍卖物业平台。 独立庭院提供了一个私人户外空间,非常适合户外放松时光或与朋友和家人聚餐。位置优越,距离维特博市中心仅几分钟,便于前往主要服务设施和交通干道。 该物业配备独立供暖系统和木质窗框,确保舒适性和良好的隔热效果。此外,别墅状况良好,随时可入住,无需立即进行任何维修。 这个提案为希望在优质住宅环境中生活的人士提供了独特的机会,周围绿意盎然且宁静,同时又不失城市服务的便利。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Strada Pian di Tortora n. 3/a, Viterbo, Lazio, IT

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Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 289m310mMax: 323m
Slope1.7°
Above Lowest Point+21.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
10°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3D 3D城市模型
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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