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V2住宅 · Avintes, Vila Nova de Gaia

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto

+31% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

182 m²

拍卖日期

2026年10月16日

拍卖价格

€55,000

市场价值

€80,000

起始出价

€55,000

拍卖日期

2026年10月16日

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描述

在Fixatia上寻找类似机会。我们介绍一处单层V2住宅,建筑总面积为182.00平方米,覆盖面积为50.00平方米,包括附属房间和庭院。该物业设有配备壁炉的客厅和餐厅,以及配备家具的厨房和陶瓷地板。庭院内设有烧烤架,非常适合休闲时光。 该住宅位于一个宁静的区域,靠近绿地、商业和服务设施。距离圣玛丽娜小教堂和Figueiredo的基础学校仅1分钟车程。在5分钟的范围内,您将找到圣伊纳西奥动物园、盖亚生物公园和豪尔赫·桑帕约博士体育场。Carvalhos中心距离此处6分钟,Arnelas河滩距离7分钟。 交通便利,靠近A32和A20高速公路。 附加信息:该物业目前由申请人居住,交付给买方将根据民事诉讼法第828条和第861条的规定进行保证。如果未能自愿搬离,买方将在转让后根据适用法律进行搬迁。该物业有两笔抵押贷款在Novo Banco名下,转让时将进行解除。买方可能需要开具多于一张银行支票进行支付,特别是用于清偿解除抵押贷款所需的款项。根据销售一般条款中规定的30天期限,签署契约的时间可根据解除程序和准备转让所需文件的需要进行延长。

物业详情

房产类型
房屋

位置

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, PT

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Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-13
ST3D
SunTrace3D 3D城市模型
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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