Fixatia

电子公开拍卖房屋 - 鲁马 - 57 平方米

Iriška, Ruma, Srem

+30% ROI

卧室

2

浴室

-

面积

57 m²

拍卖日期

2026年10月30日

拍卖价格

€98,334.47

市场价值

€140,477.82

起始出价

€98,334.47

拍卖日期

2026年10月30日

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描述

在Fixatia上寻找类似机会。 现出售位于鲁米市伊里什卡街74A号的住宅商业楼中的两个公寓。 第一个公寓为两居室，使用面积为57平方米，位于底层，并已登记为住宅商业楼的独立部分。第二个公寓为五居室，使用面积为139平方米，位于一楼，同样登记为同一栋楼的独立部分。两个公寓均已在不动产清单中登记，编号为2190 KО 鲁米，位于5174/2号地块，部分编号为1。 这些不动产的类别为住宅建筑，土地登记区为鲁米。此次出售的公证人是戈兰·布尔斯蒂纳，拍卖编号为N185762。此次出售为首次，两个公寓的起始价格为11,524,800.00 RSD，评估价值为16,464,000.00 RSD。

物业详情

房产类型
房屋

位置

Iriška, 22400 Ruma, Srem, RS

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Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (rs)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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