马德里386平方米房屋 - 法院拍卖

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+40% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

386 m²

拍卖日期

2026年9月29日

拍卖价格

€17,536.88

市场价值

€29,228.14

起始出价

€876.84

拍卖日期

2026年9月29日

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描述

现出售一块拥有50%完全产权的土地,位于莱昂的瓦尔德弗雷斯诺,拉斯洛马斯II住宅区,地块12-1。该土地总面积为4,386.87平方米,分类为城市用地,具有住宅用途。允许的开发面积为6,815.31平方米,允许建造最多46套住宅。 该地块是瓦尔德弗雷斯诺市政府关于拉斯洛马斯II区域未划定土地的规划的一部分。其在地籍上的标识为24178A523001220000BS,并已在莱昂第2号财产登记处登记,登记册第3749卷,第121页,第185本,地块13196,登记1。 该土地的边界如下:北侧为直线,带有两个小的转角,第一个在左侧(西侧),第二个在东侧与道路相接;南侧为直线,带有两个小的转角,东侧和西侧。值得注意的是,该地块没有独立的地籍编号,因为它包含在上述提到的地籍中。 该物业的占有情况未列明,目前没有经济负担。然而,需要注意的是,该物业存在优先购买权。 如需更多信息,附上市政府提供的地块地籍图。此房源属于Fixatia精心策划的收藏。

物业详情

房产类型
房屋

位置

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

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Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-16
ST3D
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