عقار في مزاد في مدينة أوسييك - 28م²

k.o. Osijek, kč.br. 1401/4, Osijek, Osijek-Baranja

+40% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

28.84 m²

تاريخ المزاد

16 أبريل 2026

سعر المزاد

€24,360

القيمة السوقية

€40,600

سعر البداية

€24,360

تاريخ المزاد

16 أبريل 2026

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

تجمع Fixatia أفضل عروض المزادات من مصادر رسمية. هذه العقار يمثل شقة في ملكية المدين، مسجلة في السجلات العقارية تحت الرقم 14251. تقع الشقة في العنوان Gornjodravska obala 91 في أوسييك، وتبلغ المساحة الإجمالية 28.84 م². تتكون الشقة من مدخل، غرفة واحدة، حمام وشرفة. تقع في الطابق العلوي من مبنى سكني، مما يوفر إمكانية العيش المريح في بيئة هادئة.

تفاصيل العقار

نوع العقار: شقة

الموقع

k.o. Osijek, kč.br. 1401/4, Osijek, Osijek-Baranja, HR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب أوسييك النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية أسلوب حياة متصل ومريح. على بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى محطة ترام كركفا سف. روكا، مما يوفر خيارات نقل سهلة في جميع أنحاء المدينة. ستقدر العائلات القرب من التعليم الجيد، حيث تقع روضة بوبامارا على بعد 3 دقائق فقط، ومدرسة أوسنوڤنا شولا سفتي آني على بعد 4 دقائق سيرًا. المرافق الصحية، بما في ذلك الصيدليات وعيادة إعادة التأهيل، تقع على بعد 5 دقائق سيرًا، مما يضمن راحة البال. للتسوق وتناول الطعام، يقع مركز إسيكير التجاري ومخابز متنوعة على بعد دقائق فقط، بينما تعتبر المقاهي المحلية مثل كافيه ساكس مثالية لاستراحة سريعة مع فنجان من القهوة. استمتع بالحدائق القريبة والمرافق الترفيهية، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاسترخاء والراحة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 78m86mMax: 89m

Slope0.5°

Above Lowest Point+8.0m

Terrain Ruggedness

0.09

Slope Direction

147°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Smooth terrain surface
Good solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models

استكشف على suntrace3d.com

سعر المزاد

€24,360

القيمة السوقية

€40,600

سعر البداية

€24,360

تاريخ المزاد