عقار في مزاد في مدينة أوسييك - 69714م²

k.o. Donji Miholjac, kč.br. 1110, zk.ul. 5164, Osijek, Osijek-Baranja

+40% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

69714 m²

تاريخ المزاد

16 أبريل 2026

سعر المزاد

€1,253,565.18

القيمة السوقية

€2,089,275.3

سعر البداية

€1,253,565.18

تاريخ المزاد

16 أبريل 2026

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

مقدمة لكم من Fixatia. العقار المملوك للمدين يقع في المنطقة الصناعية جانيفسي، في أونيا ميهولياك. تبلغ المساحة الإجمالية 76.047 م²، والتي تتكون من فناء اقتصادي بمساحة 69.714 م² وأرض تحت المبنى بمساحة 6.333 م².

تفاصيل العقار

نوع العقار: شقة

الموقع

k.o. Donji Miholjac, kč.br. 1110, zk.ul. 5164, Osijek, Osijek-Baranja, HR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في منطقة أوسييك الساحرة، حيث تقدم مزيجًا من الراحة والمجتمع. مع وجود محطة حافلات على بعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام (243م)، فإن التنقل يصبح سهلاً، ومحطة حافلات دونجي ميهولياك تبعد 20 دقيقة سيرًا (1596م) للرحلات الطويلة. ستقدر العائلات القرب من مدرسة دونجي ميهولياك الثانوية، التي تقع على بعد حوالي 12 دقيقة سيرًا (939م). لتلبية الاحتياجات اليومية، سوبر ماركت بلودين يبعد 4 دقائق فقط (313م)، بينما يوجد ليدل ومخبز على بعد 15 دقيقة سيرًا. استمتع بأفكار بعد الظهر في المقاهي القريبة مثل ماسلينا (315م) أو خذ الأطفال إلى الملعب، الذي يبعد 14 دقيقة مشيًا (1137م). هذه المنطقة تجمع حقًا بين سهولة الوصول وأجواء حي مرحبة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 86m94mMax: 96m

Slope0.3°

Above Lowest Point+8.0m

Terrain Ruggedness

0.07

Slope Direction

132°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Smooth terrain surface
Good solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models

استكشف على suntrace3d.com

سعر المزاد

€1,253,565.18

القيمة السوقية

€2,089,275.3

سعر البداية

€1,253,565.18

تاريخ المزاد