عقار في مزاد بمدينة بازين - 719م²

k.o. Martinac, kč.br. 425/2, Pazin,

+25% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

719

تاريخ المزاد

16 أبريل 2026

سعر المزاد

5,625

القيمة السوقية

7,500

سعر البداية

5,625

تاريخ المزاد

16 أبريل 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

للبيع عقارات مسجلة في السجل العقاري رقم 656، والتي تتكون من منزل وفناء بمساحة إجمالية تبلغ 719 م²، بالإضافة إلى مرج بمساحة 1716 م²، مما يجعل المساحة الإجمالية 2435 م². تشمل هذه العقارات أراضي بناء وأراضي زراعية. كما يتوفر مرج بمساحة 906 م²، مسجل في السجل العقاري رقم 449، والذي يعتبر أيضًا أرضًا زراعية. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرج بمساحة 1187 م²، والذي يُعتبر أيضًا أرضًا زراعية في الواقع. تجمع Fixatia أفضل عروض المزادات من مصادر رسمية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
أرض

الموقع

k.o. Martinac, kč.br. 425/2, Pazin, HR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة بازين الساحرة، وتقدم نمط حياة هادئ مع المرافق الأساسية في متناول اليد. بالنسبة لوسائل النقل، فإن محطة حافلات فاجوفينا تبعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى المناطق المجاورة. ستقدر العائلات القرب من مدرسة بودروčna ميكلوش، التي تقع على بعد حوالي 45 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يضمن تعليمًا جيدًا للأطفال. كما أن مرافق الرعاية الصحية متاحة أيضًا ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. تتميز المنطقة بوجود ملعب جميل يبعد 45 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن العثور على خيارات تناول الطعام والتسوق المحلية في مركز المدينة، مما يثري تجربة المعيشة الخاصة بك. مع وجود مراكز مجتمعية وكنائس قريبة، تعزز هذه المنطقة شعور الانتماء وروح المجتمع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 129m130mMax: 153m
Slope0.5°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.20
Slope Direction
328°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد