1 / 3

عقار في مزاد بمدينة راب - 12م²

Šetalište M. de Dominisa 3, Rab, Primorje-Gorski Kotar

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

12 m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€8.5

القيمة السوقية

€11.05

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

للبيع مساحة تجارية مملوكة للوكالة المالية، تقع في العنوان شيتاليشت م. دي دومينيزا 3، راب. تبلغ المساحة الإجمالية لهذه الوحدة 12.00 م²، وتتكون من مساحة تجارية بمساحة 8.00 م² في الطابق الثاني من المبنى، بالإضافة إلى مساحة مشتركة تابعة بمساحة 4.00 م². تقع المبنى التجاري على القطع الكاتسترالية 124، 126/1، 126/2 و126/3، والتي تم تسجيلها في السجل العقاري تحت الرقم 7633، ك.أ. راب-مونداني. توفر هذه الموقع فرصاً ممتازة للأعمال التجارية، بفضل رؤيتها وسهولة الوصول إليها. فيا فيكستيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة.

تفاصيل العقار

نوع العقار: تجاري

الموقع

Šetalište M. de Dominisa 3, 51280 Rab, Primorje-Gorski Kotar, HR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تتميز هذه الملكية بموقعها في المدينة الساحرة راب، حيث توفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع الوصول المريح إلى المرافق الأساسية. مجرد نزهة قصيرة تبلغ 95 مترًا تأخذك إلى محطة الحافلات راب، مما يضمن خيارات نقل سهلة. ستقدر العائلات قرب عدة مدارس، بما في ذلك المدرسة الثانوية ماركانتونا دي دومينيزا، التي تبعد 160 مترًا فقط، والعديد من المرافق الصحية، مثل عيادة مركز الصحة راب، التي تقع على بعد 386 مترًا من باب منزلك. لتلبية احتياجاتك التسوقية، ستجد مجموعة متنوعة من الأسواق المحلية والمخابز والمقاهي على بعد 43 مترًا فقط. استمتع بأوقات بعد الظهر في الحدائق القريبة أو استرخ في المقاهي المحلية مثل كريستوفر، التي تبعد 14 مترًا فقط. يوازن هذا الموقع بشكل مثالي بين الراحة والمجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمنزلك القادم.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: -1m6mMax: 83m

Slope3.5°

Above Lowest Point+7.0m

Terrain Ruggedness

0.59

Slope Direction

312°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Excellent solar energy potential

Risk Factors

Rugged terrain surface

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models