عقار في المزاد في مدينة زغرب - 190م²

k.o. Zaprudski otok, kč.br. 710/49, Zagreb, Zagreb

+40% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

190.8 m²

تاريخ المزاد

16 أبريل 2026

سعر المزاد

€299,400

القيمة السوقية

€499,000

سعر البداية

€299,400

تاريخ المزاد

16 أبريل 2026

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

موجودة على Fixatia، دليلك الأوروبي لمزادات العقارات. العقار المعروض للبيع مسجل في السجلات العقارية تحت الرقم 20397، ويقع في جزيرة أبروت. يتضمن هذا العقار جزءًا مشتركًا مع نسبة غير محددة من الملكية الطابقية (E-71) ويتكون من شقة تحمل الرقم 1، والتي تقع في الطابق السابع عشر. تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 190.80 م² وتشمل مدخلًا، غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ، مخزن، حمامين، خمس غرف، غرفة ملابس، وشرفتين مغطاتين. هذا العقار مرتبط ارتباطًا لا ينفصم بالجزء المشترك المناسب من المبنى بالكامل، والذي يساوي الأجزاء المشتركة الأخرى.

تفاصيل العقار

نوع العقار: شقة

الموقع

k.o. Zaprudski otok, kč.br. 710/49, Zagreb, Zagreb, HR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في حي أوترينا النابض بالحياة، حيث تقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد محطة ترام أوترينا (حوالي 4 دقائق) والعديد من محطات الحافلات، مما يضمن سهولة الوصول إلى بقية زغرب. ستقدر العائلات القرب من التعليم الجيد، حيث يقع روضة أطفال أوترينا ومدرسة أوسنوفنا شولا ملادست على بعد 3-5 دقائق سيرًا على الأقدام. تلبي الاحتياجات الصحية بوجود صيدلية ومكتب أطباء قريبين، على بعد حوالي 3-5 دقائق. للتسوق وتناول الطعام، توجد خيارات محلية مثل متجر دورا للراحة ومقهى إيفانا على بعد خطوات قليلة. استمتع بنزهات مريحة في الحديقة القريبة أو دع الأطفال يلعبون في الملعب، كل ذلك على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. تقدم هذه الموقع حقًا نمط حياة متكامل للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 110m120mMax: 123m

Slope0.0°

Above Lowest Point+10.0m

Terrain Ruggedness

0.11

Slope Direction

315°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Good solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models

استكشف على suntrace3d.com

سعر المزاد

€299,400

القيمة السوقية

€499,000

سعر البداية

€299,400

تاريخ المزاد