عقار في مزاد في مدينة زغرب - 2100م²

k.o. Štikada, kč.br. 5340, Zagreb, Zagreb

+50% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

2100

تاريخ المزاد

16 أبريل 2026

سعر المزاد

334,980

القيمة السوقية

669,960

سعر البداية

334,980

تاريخ المزاد

16 أبريل 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

فيكستيا تقدم لكم عقارات مزاد موثوقة عبر أوروبا. للبيع قطعة أرض ومبنى في غراشاك، مملوك مسجلاً في السجلات العقارية لدى المحكمة الابتدائية في غوسبيتش، قسم السجلات العقارية في غراشاك. تبلغ المساحة الإجمالية 2100 م². توفر هذه العقار العديد من الفرص للتطوير، نظراً لحجمها وموقعها. إنها مثالية للمستثمرين أو لتطوير المساحات التجارية. لا تفوتوا فرصة الحصول على هذه الأرض الجذابة!

تفاصيل العقار

نوع العقار
تجاري

الموقع

k.o. Štikada, kč.br. 5340, Zagreb, Zagreb, HR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في مدينة زغرب النابضة بالحياة، وتوفر موقعًا ممتازًا من حيث الراحة والمجتمع. على بُعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطار غراتشاك، فإن التنقل إلى وسط المدينة أو أبعد من ذلك سيكون سهلاً. بينما تقع أقرب محطة حافلات على بُعد حوالي 23 دقيقة سيرًا على الأقدام، فإن القطار يوفر بديلاً سريعًا لوسائل النقل العامة. ستقدر العائلات القرب من المدارس والمرافق الصحية المرموقة، مما يضمن تلبية جميع احتياجاتك التعليمية والطبية. خيارات التسوق وتناول الطعام المحلية وفيرة، مما يتيح الوصول السهل إلى كل شيء من المنتجات الطازجة إلى المطاعم الرائعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق القريبة مساحات خضراء للترفيه والاسترخاء، مما يجعل هذه المنطقة خيارًا رائعًا لأي شخص يفكر في منزل جديد في زغرب.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 545m578mMax: 712m
Slope6.0°
Above Lowest Point+33.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
350°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد