عقار في مزاد بمدينة زغرب - 64743م²

k.o. Trnjani, kč.br. 775/2, zk.ul. 7043, Zagreb, Zagreb

+25% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

64743

تاريخ المزاد

13 مايو 2026

سعر المزاد

3,991,714.11

القيمة السوقية

5,322,285.48

سعر البداية

3,991,714.11

تاريخ المزاد

13 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

ابحث عن فرص مماثلة على Fixatia. للبيع عقارات مملوكة للمحجوز عليهم، مسجلة في السجل العقاري للمحكمة البلدية في سلافونسكي برود، قسم السجل العقاري في سلافونسكي برود. تتكون المجموعة الأولى من العقارات من بساتين في دولس، بمساحة إجمالية قدرها 979.594 م². تشمل هذه القطع: - رقم القطعة 772، بمساحة 64.743 م²، - رقم القطعة 773، بمساحة 116.191 م²، - رقم القطعة 774، بمساحة 107.828 م²، - مساحة 91.871 م²، - مساحة 128.083 م²، - مساحة 20.471 م²، - مساحة 170.651 م²، - مساحة 136.321 م²، - مساحة 102.270 م²، - مساحة 27.091 م²، - مساحة 14.074 م². تتكون المجموعة الثانية من العقارات أيضًا من بساتين، تقع في أدوبرافلي، بمساحة إجمالية قدرها 478.348 م². تشمل هذه القطع: - مساحة 14.128 م²، - مساحة 57.752 م²، - مساحة 40.545 م²، - مساحة 36.915 م²، - مساحة 25.100 م²، - مساحة 46.086 م²، - مساحة 60.623 م²، - مساحة 62.582 م²، - مساحة 75.288 م²، - مساحة 59.329 م². تمثل هذه العقارات فرصة ممتازة للاستثمار في مشاريع زراعية أو فاكهية. لمزيد من المعلومات ولترتيب زيارة، لا تتردد في الاتصال بنا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
أرض

الموقع

k.o. Trnjani, kč.br. 775/2, zk.ul. 7043, Zagreb, Zagreb, HR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

يقع هذا العقار في منطقة غارسين الساحرة، ويقدم بيئة سكنية هادئة مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. يبعد محطة قطار غارسين 50 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يوفر خيارات نقل ممتازة، بينما تقع محطات الحافلات القريبة على بعد ساعة واحدة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك مدرسة بودروتشنا ترنياني، التي تبعد 13 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع عيادة أمبولانتا غارسين على بعد 46 دقيقة سيرًا. التسوق أيضًا مريح، حيث يوجد سوبرماركت ومتجر بقالة كلاهما على بعد 34 دقيقة سيرًا. استمتع بوقت الفراغ في المقاهي القريبة أو في الملعب المحلي، جميعها على مسافة قريبة. يجمع هذا الموقع بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 108m123mMax: 124m
Slope0.6°
Above Lowest Point+15.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
351°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد