Fixatia
1 / 22

عقار تجاري أو صناعي في المزاد - تالين، 501.4 م²

Pärnu mnt 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

501.4 m²

تاريخ المزاد

2 نوفمبر 2026

سعر المزاد

€1,800,000

القيمة السوقية

€2,340,000

سعر البداية

€1,800,000

تاريخ المزاد

2 نوفمبر 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

تصفح الآلاف من القوائم الأخرى على Fixatia. العقار المعروض للبيع يقع في العنوان Müürivahe tn 32 // Pärnu mnt 2، مقاطعة هاريو، تالين، منطقة Kesklinna. رقم السجل العقاري هو 78401:101:3030 وهو أرض تجارية بمساحة 242 م². المبنى، المسجل كمقهى-مطعم، يتكون من خمسة طوابق فوق الأرض وطابق واحد تحت الأرض. المساحة الإجمالية المغلقة للمبنى تبلغ 501,40 م²، بما في ذلك المساحة غير السكنية 390,7 م²، المساحة التقنية 18,5 م² والمساحة المشتركة 92,2 م². العقار ليس تحت الحراسة المباشرة لمأمور التنفيذ، ولا يقوم مأمور التنفيذ بترتيب تسليم الحيازة للمالك الجديد. التقييمات الخبرية للعقار متاحة اعتبارًا من 08.07.2025 و01.10.2025، مع صور إضافية. تنظم المزاد مأمور التنفيذ ريستو سيب. السعر الابتدائي هو 1,800,000 يورو، ووديعة التأمين 25,000 يورو، وخطوة العرض 1,000 يورو. التسجيل سيكون من 05.10.2026 الساعة 11:35 حتى 02.11.2026 الساعة 11:35. المزاد سيقام من 02.11.2026 الساعة 12:35 حتى 09.11.2026 الساعة 12:35. الموعد النهائي لاستلام وديعة التأمين هو 03.11.2026 الساعة 11:35. جزء السجل العقاري هو 3416401.

تفاصيل العقار

نوع العقار
تجاري
مساحة الأرض
242 m²
الطوابق
5

الموقع

Pärnu mnt 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10148 Tallinn, Harju County, EE

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد